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最新訊息


服務快報
一、公會訂於98年04月29辦理「甲種勞工安全衛生業務主管
」複訓,請各會員公司持有勞工安全衛生業務主管結業
證書已逾期或半年內到期者,均可報名參加複訓,俾
利重新辦理換證。
二、講習時間:98年4月29日(星期三)上午09時至下午16
時(中午休息1小時,計6小時)地點:臺北縣三重市
重陽 路一段89號3樓。
三、所需費用:每會員公司1人免費(保全、樓管各1人),
由公會支付,另需增加人數者,每人僅收基本費用
300元(原複訓個人需800元)。
四、請各會員公司踴躍報名參加,並將參加人員名冊於98.4.
1前傳真公會彙整。(已於98.03.11以電子郵件轉送至各
會員公司電子信箱)
服務快報: (僅接受會員公司報名)
內政部公寓大廈「管理服務人員」(總幹事)講習。
平日班:預定98年5月12-15日(四天)開課,請各會員公司依
附件報名表完成填寫(97年4月5日星期一前送公會
)。
假日班:預定98年5月16、17、23、24日(四天)開課,請各
會員公司依附件報名表完成填寫(97年4月10日前
送公會)。
1.費 用:每人6,220元。
2.報名表單:請至公會網站下載;首頁→公會訊息→公寓大
廈「事務管理人員」講習開始報名→內政部營
建署公寓大廈管理服務人員講習報名表下載。
3.講習地點:臺北市八德路四段678號9樓(松山火車後站左
邊約100公尺)
4.繳費方式:
*現金
*開立即期支票:
受款人~台北縣公寓大廈管理維護商業同業公會
郵寄~220台北縣板橋市三民路二段99號4樓
*銀行匯款:(匯款單傳真本會)
戶名~台北縣公寓大廈管理維護商業同業公會
銀行~合作金庫板橋埔墘分行
帳號~108-187-1000399
服務快報: (僅接受會員公司報名)
內政部公寓大廈「防火避難設施管理人員及設備安全管理人
員」講習。
規劃於98年6月份講習(需視報名人數),請各會員公司依需
求先準備資料。預定4月下旬開始報名。
報名表單:請至公會網站下載;首頁→公會訊息→公寓大廈
「事務管理人員」講習開始報名→內政部營建署
公寓大廈管理服務人員講習報名表下載。
技術服務人員資格如下,且三年內未曾因違反公寓大廈管理
條例規定經中央主管機關廢止其認可證者:
一、防火避難設施管理人員:
(一) 國民中學或相當於國民中學以上學校畢業,並於畢業
後具有相關建築、土木工程經驗;其服務年資,國
民中學畢業者為三年以上,高
級中學畢業者為一年以上。
(二) 高級職業學校以上學校修習建築、土木工程、營建管
理、室內設計等相關學科系畢業。
(三) 領有建築、土木相關技術士資格證者。
(四) 領有建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書者。
二、設備安全管理人員:
(一) 國民中學或相當於國民中學以上學校畢業,並於畢業
後具有相關電機、機械工程經驗;其服務年資,國民
中學畢業者為三年以上,高級中學畢業者為一年以上。
(二) 高級職業學校以上學校修習電子、電機、資訊、機械
、消防、環境工程等相關學科系畢業。
(三) 領有昇降機裝修、電氣、機械、空調、消防等相關技
術士資格證者。
(四) 領有建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書者。
前項第一款第一目至第三目及第二款第一目至第三目人員
應先參加由中央主管機關舉辦之技術服務人員講習,並應
經測驗合格領得講習結業證書後,檢附申請書、資格證明
文件、講習結業證書正本及其影本各乙份,向中央主管機
關申請核發認可證後,始得擔任。
第一項第一款第四目及第二款第四目人員應檢附申請書、
建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書正本及其影本
各乙份,向中央主管機關申請核發認可證後,始得擔任。
前二項認可證有效期限為五年,技術服務人員應於期限屆
滿前,應參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體
辦理訓練三十小時以上之證明向中央主管機關申請換發認
可證。
◎上河圖社區管理委員會委托管理招標公告(保全98022號
樓管98019號已於98.03.18以電子郵件轉送至各會員公
司電子信箱)。【公會收件時間:98年03月18】,請各
會員公司盡速作業。
◎文化大人國大廈管理委員會招標須知(保全98021號樓管
98018號已於98.03.15以電子郵件轉送至各會員公司
電子信箱)。【公會收件時間:98年03月15】,請各
會員公司盡速作業。
◎遠雄U未來社區俱樂部招標須知(保全98020號樓管98017
號已於98.03.13以電子郵件轉送至各會員公司電子信
箱)。【公會收件時間:98年03月13】,請各會員公
司盡速作業。
◎台北七四七社區保全駐衛警環境清潔工作招標公告
(保全98019號樓管98016號已於98.03.13以電子郵件
轉送至各會員公司電子信箱)。【公會收件時間:98
年03月12】,請各會員公司盡速作業。
服務快報
一、公會訂於98年04月29辦理「甲種勞工安全衛生業務主
管」複訓,請各會員公司持有勞工安全衛生業務主
管結業證書已逾期或半年內到期者,均可報名參加
複訓,俾利重新辦理換證。
二、講習時間:98年4月29日(星期三)上午09時至下午
16時(中午休息1小時,計6小時)地點:臺北縣三
重市重陽路一段89號3樓。
三、所需費用:每會員公司1人免費(保全、樓管各1人)
,由公會支付,另需增加人數者,每人僅收基本費
用300元(原複訓個人需800元)。
四、請各會員公司踴躍報名參加,並將參加人員名冊於98.
4.1前傳真公會彙整。(已於98.03.11以電子郵件
轉送至各會員公司電子信箱)
◎捷韻公寓大廈管理委員會駐衛警暨樓管人員招標公告
(保全98018號樓管98015號已於98.03.11以電子郵件
轉送至各會員公司電子信箱)。【公會收件時間:98
年03月11】,請各會員公司盡速作業。投標至3月底
止。
台北縣保全商業同業公會98年春季旅遊
請各會員公司於98年3月25日前將參加98年度春季「日本雙峰半島
溫泉美食6日遊」旅遊名冊送公會彚整。98年度春季日本旅遊,由
「長谷旅行社」承攬,並依98.3.11理、監事聯席會決議,98年4
月17日出發至22日回國(6天5夜)。
(詳細行程報名表已寄送至各會員公司電子信箱)
雙峰(房總.箱根.伊豆)半島溫泉美食6日
* 觀峽灣:觀看東京灣美景。
* 搭纜車:登桃源台,大涌谷,早雲山觀賞美景
* 遊湖景:搭乘海盜船,遊箱根伊豆國立公園
* 祈福願:東京灣大觀音, 高41.8米的巨大觀音菩薩像。
* 享美食:享受溫泉會席料理
* 溫泉飯店二人一室。全程親切的專業導遊相伴服務。全程使用舒
適合法營業車。
*這是一個、快樂、充實、舒適行程,值得推薦讓您闔家共享的難
忘旅程。*
第一天 台北-成田機場(車行30分) 成田山新勝寺(車行30分)成田
BR2180 0845/1300
今日集合於台北桃園機場,搭乘豪華客機飛往日本—成田機場葉。抵達
後,隨即專車迎接各位嘉賓前往參觀【成田山新勝寺】新勝寺是於天慶
3年940年由寬朝大僧正開創之真言宗智山派的大本營,主尊塑像維弘法
大師親手雕塑之不動明王。自開山創建以來,身受許多民眾信仰,它作
為不動信仰之中心地,而為世人所知,每年均有1000多萬人前來參拜。
之後回飯店休息為明天旅程做好準備.
◎使用飯店:MARROAD 飯店 或同級
◎使用餐食:早:X 午:機上套餐 晚餐: 洋和自助式料理
第二天 成田 (車行30分)歷史民俗村(車行1小時30分)東京灣大觀
音(車行40分)鴨川 SEA WORLD (車行30分)鋸山纜車(車行5分)日
本寺(車行30分)富浦溫泉
早餐後,前往【房總民俗村】:千葉縣立房總之村.其再現江戶後期至明
治初期近代房總的農民-商人-武家宅邸之風貌.並可親身體驗的博物館,
後前往興修於1926年,高41.8米的巨【大觀音】菩薩像。觀音像充滿慈
愛的眼神護衛著高崎市的市街,在佛像內部還供俸著20尊的神像,據聞
觀音普渡眾生,保祐百姓,可求家內安全,商賣繁盛,心願成就等都非
常的有靈。若想入內參拜佛像,最高可上至佛像肩部,從那兒的視窗向
外瞭望,市街風情盡入眼廉。隨後前往【鴨川海洋世界】搖曳生姿的椰
子樹影映照在白色的沙灘上,位於太平洋海岸邊的鴨川海洋世界,以海
洋、生物、自然為出發,探索人與海洋生物的關係,在這裡讓您最接近
海洋生物的環境,並與可愛的動物們同樂。園內有400多種、7000多隻
海洋生物,殺人鯨、海豚、企鵝、海豹、水獺、翻車魚、長腳蟹…等讓
您目不暇給,還有驚奇的水族表演,與您同樂。另有充滿熱帶海洋氣息
的TROPICAL ISLAND,美麗鮮豔的魚群穿梭珊瑚礁中,是2000年7月最新
完成的設施。接著前往,房總半島西岸標高329公尺的【鋸山纜車】,當
纜車緩緩而升抵達山頂,整個視野也隨之開闊,在天氣良好之時,關東
八州、駿河、伊豆以及浦賀水道,漁帆點點盡收眼簾。爾後搭乘水上巴
士,東京灣遊船,因交通工具的關係,讓您從不同的角度再次 審視東京
都的風貌及魅力。鋸山的另一個觀光景點,則是歷史悠久的【日本寺】。
日本寺據說是神龜二年(725年)由聖武天皇敕命興建,並特賜冠上國名
「日本」,全名為「乾坤山日本寺」。日本寺的規模十分完整,包含七
堂、十二院、百坊,日本著名的慈覺大師、弘法大師都曾在此地修行;
江戶時代更有召集三百萬人雕刻千五百羅漢的軼事,只可惜這些羅漢像
由於明治維新初期的排佛風潮,大部分都已經損毀,目前可以看到的羅
漢像,大多都已經沒有頭顱,可說是一件非常可惜的事。
◎使用飯店:富浦溫泉 ROYAL飯店 或同級
◎使用餐食:早餐:洋和自助式料理 午餐:洋和自助式料理
晚餐: 溫泉會席料理
第三天 富浦溫泉(車行30分)金谷─船(船行45分)─久里濱港 (車
行50分)日本三大佛-鎌倉大佛(車行20分)鶴岡八番宫(車行1小時)
小田原城(車行40分)熱海溫泉
早餐後,前往參觀前往金谷港搭乘渡輪橫渡東京灣,前往【三浦半島】
(金谷港~~久里濱港);三浦半島位於神奈川縣的東南部,是東京灣和
相模灣的分界線,受黑潮影響,三浦半島氣候溫暖,這是三浦半島的最
大特點之一。另外,具有得天獨厚的複雜海岸線和良港的半島,還因出
產品種豐富、味道鮮美的魚類、貝類而聞名遐邇。高德院是以日本國寶
的青銅製阿彌陀佛坐像、俗稱【鎌倉大佛】鎌倉大佛(也稱為長谷大佛)
為本尊的寺院。銅造阿彌陀如來坐像(國寶)大約高13.35米,重約93噸
。被指定為國寶的原因除了是體積大,更因為是代表鐮倉時代的佛教雕
刻。與後世經過甚大補修的奈良東大寺大佛比較起來,鐮倉大佛完全保
留了造像當初的風貌。起角、平面的面相、低肉髻、帶點陀背的姿勢、
頭身比例上頭比較大等等,都顯示出鐮倉時代流行的「宋風」佛像特色
。接著前往【八幡宮】,建於1063年供奉戰神八幡。從入口的表參
道(若宮大道)步行,須經過三個鳥居及61級大石階,才到達主宮。
主宮是雙層式樓門,兩邊迴廊和偏廳配對得非常華麗典雅。繼續往【小
田原城】是一座位於神奈川縣小田原市(古相模國足柄郡小田原)的一
座平城城堡,日本國家指定遺跡之一。最有名的是,一度是關東地方難
攻不落之城。通稱小峰城及小早川城。今晚宿熱海溫泉。
◎使用飯店:赤根崎,赤尾 飯店 或同級
◎使用餐食:早餐:洋和自助式料理 午餐:日式鄉土風味料理
晚餐:溫泉會席料理
第四天 熱海(車行10分)金色夜叉 (車行1小時)大室山(吊纜車)
(車行20分)城崎海岸吊橋 (車行50分)河津七瀧 (車行50分)修善寺
溫泉
今日前往【熱海金色夜叉】-觀看日本名著金色夜叉銅像,它是由日本
寫實派作家尾崎紅葉在明治30年(1897年)以熱海為故事場景的小說,
熱海的優美風光也相當引人遐思,也讓熱海成為全日本的人氣觀光區。
【大室山纜車】-前往〝大室山〞乘坐登山纜車,可眺望富士山、伊豆
天城山脈及太平洋上的伊豆七島全景。接著前往,【城崎海岸】的吊橋
是伊東著名一景。橋長48米,高23米。橋的正下方可見海浪奔湧,走過
吊橋時可感到橋在微微晃動,惊險十足。由燈塔側橋頭眺望不遠處的斷
岩海岸的驚濤拍岸,尉為壯觀。河津的瀑布和流水的確分外聞名,數最
深入民心的,則肯定是河津七瀧。【河津七瀧】是河津川沿岸的大瀧、
蟹瀧、釜瀧、蝦瀧、蛇瀧、出合瀧、初景瀧的總稱。七瀧是伊豆名瀑,
也是《伊豆舞孃》的故事背景,更是山口百惠主演的《伊豆舞孃》的拍
攝地。無論是愛看風景的人、懷念山口百惠的影迷,還是川端的書迷,
七瀧都是不能不遊的。當局更因此特別建起散步徑串連七個瀑布,並取
名「踊子步道」,全長兩公里,走畢全程約1小時。接著前往修善寺溫泉。
◎使用飯店:瀧亭 HOTEL或同級
◎使用餐食:早餐:洋和自助式料理 午餐:壽司燒烤自助式料理
晚餐:洋和自助式料理或會席料理
第五天 修善寺(車行1小時30分)箱根町—(海盜船) (船行40分)—桃
源台—(纜車) (車行15分)—大涌谷─(纜車) (車行10分)—早雲山—(下
山纜車) (車行10分)—強羅 (車行1小時30分) 免稅店 (車行40分)
東京
早餐後前往箱根以「富士山」為其背景,蘆之湖:是唯美的湖濱遊樂區
,隨風乘海盜船漫遊。接著前往【桃源台】搭乘纜車通往【大涌谷】欣
賞沿路美景。【大涌谷】是個古老的火山口,人稱『大地獄』峽谷及地
面裂有濃厚而熱的硫磺蒸氣冒出,其煙霧嬝沓,抵達【早雲山】後,轉
搭乘【空中纜車】,纜車連結早雲山車站到箱根大涌谷。瑞士製造的纜
車的大面玻璃窗以360度眺望箱根美景,讓您不敢相信此地距離東京不過
幾個小時。接著乘坐下山纜車抵達【強羅】為箱根周遊的一個中繼站,
登山鐵道的終點,一座小小的山城。接著前往【免稅店】選購訪日紀念品。
◎使用飯店:王子 或同級
◎使用餐食:早餐:洋和自助式料理午餐:洋和自助式料理
晚餐:螃蟹壽司自助式料理
第六天 東京 ( 車行50分)富士TV.自由女神像-台場購物城(車行50
分)成田機場-台北 BR2197 1415/1700
早餐後,專車前往【富士TV】參觀。續往有日本紐約曼哈頓之稱【台
場】~時下日本最富人氣的休閒渡假區域,享受逍遙 自在歡樂時光,
除了不定期舉辦的展示會外,更結合了不同的主題樂園、遊樂設施、
美食廣場、購物廣場. 等,開幕到如今,從初期的乏人問津到現在人
氣的匯集,現已成為年輕人相約的所在地,其所散發出魅力,深深吸
引了無數大眾,足以讓人流連忘返。是許多愛情連續劇的最佳場景。
面向海面的自由女神像,一定是您拍照留念來東京,必須的記憶。午
後全團集合前往成田機場搭乘豪華客機,結束在日本的旅程、返回溫
暖的家。
◎使用飯店:溫暖的家
◎使用餐食:早餐:飯店內享用 午餐:洋和自助式料理 晚餐:機上套餐
◎托斯卡尼百合擬別館98年度社區「物業管理」服務採購案投標須
知(保全98017號樓管98014號已於98.03.09以電子郵件轉送至
各會員公司電子信箱)。【公會收件時間:98年03月09】,請
各會員公司盡速作業。
服務快報:地下停車場自動擋水門裝置企劃案
台灣夏天是多雨天氣,甚至又急又大的雨,多由車波道導引流入地下
室,造成大樓地下室積水,車輛財物嚴重損失,住戶都儲存沙包備用
,沙包又因推放時久氧化破損,沙土散落滿地污染環境等,現有云聖
實業有限公司研發「自動防洪閘門」,公會有該公司承裝後之光碟觀
覽,請各公司有需求者可逕向該公司洽詢或向公會查詢,簡介如下。
云聖實業有限公司
地 址:高雄市三民區九如二路150號10樓之一
電 話:(07)322-1798
聯絡人:總經理特助 許國雄0955-269529 設計人:楊惠國
責任施工:亞生機械設計有限公司
主旨:為改善住戶大樓地下停車場遇大雨期間,防堵道路雨水急灌地
下停車場,以免造成大樓住戶愛車泡水毀損。
主旨說明:
1.本案【地下停車場自動擋水門裝置】,簡稱「自動防洪閘門」,業
于民國八十八年申請專利新型第一四一八六一號(如附件)。
2.本案業務推廣委由云聖實業有限公司專責解說予大樓住戶及須裝置
者瞭解本案產品之功能性。
3.為熟悉各地區大樓地車場曾遇淹水情形,故委請地區保全公會代為
關切受災情形,並代為引薦本案產品之優點與重要性。
4.【地下停車場自動擋水門裝置】非市面僅以鋁格板插鞘或單片人工
手動關門鐵板,其缺點:防水壓力弱、防水底層仍須費力加置沙
包,及無法檢測洪水暫時消退時間車輛仍可方便進出。
裝置說明:
1.「自動防洪閘門」裝置于大樓地下停車場出入口,電源控置系統置
放于大樓管理室內。
2.「自動防洪閘門」裝置起降方式採「自動」「強迫自動」及「手動
」三方式,可百分百達到完全防洪效果。
3.「自動防洪閘門」裝置完全以白鐵鋼構一體建築設置,平時橫躺水
平地面層,可耐壓達2500kgs,兩側及底層均加設高強化粗厚橡膠
防水條,每一米間隙底層後板下架設滾軸,及強力油壓馬達。
4.「自動防洪閘門」前挖設排水溝道,內置雷射測水檢測電眼,當水
位超過電眼時,電眼即會通知自動感應系統,自動上升「自動防
洪閘門」,並有70分貝緊報聲響發出。
5.本項「自動防洪閘門」標準尺寸以長4M、高90cm規格,但隨各大樓
設置尺寸不一,故仍須實際丈量後再各別施做。
6.「自動防洪閘門」標準尺寸參考價格為新台幣四十八萬(未稅)。
7.「自動防洪閘門」架設後均有一年保固期間,保固期間內檢測零件
損害均負完全免費更換責任,且每三個月會定期派員維護檢修。
8.「自動防洪閘門」置設逾保固期間一年期間,本公司再派專員與與
會各大樓主委另行簽署維修保養合約。
9.本項【地下停車場自動擋水門裝置】已向保險公司投保新台幣壹千
萬保險理賠,包括每一事故人身體傷與財損兩項,並會隨時增加
投保額度,確保大樓住戶權益。
◎大英博物館社區管理委員事務管理暨保全服務工作公告案(保
全98016號樓管98013號已於98.03.02以電子郵件轉送至各會
員公司電子信箱)。【公會收件時間:98年03月02】,請各
會員公司盡速作業。
◎欣殿社區保全物業招標案(保全98015號樓管98012號
已於98.03.02以電子郵件轉送至各會員公司電子信箱)。【公會
收件時間:98年03月02】,請各會員公司盡速作業。
◎智慧王社區管理委員會投標須知(保全98014號樓管98011號
已於98.02.27以電子郵件轉送至各會員公司電子信箱)。【公會
收件時間:98年02月27】,請各會員公司盡速作業。
◎太陽城98年度社區保全管理公司招標案(保全98013號樓管98010號
已於98.02.25以電子郵件轉送至各會員公司電子信箱)。【公會
收件時間:98年02月25日】,請各會員公司逕行與該社區聯繫
並盡速作業。

